Vendiendo Terrenos,
En Piloto Automático.
Automatizaciones, dashboards y herramientas de IA para operadores modernos de terrenos.
Menos trabajo manual. Más deals cerrados. Cada nota rastreada.
Se conecta con tus herramientas actuales
Land.com 
Facebook 
LandFlip 
GeekPay 
GoHighLevel Good morning, Jason
Wednesday, Apr 9, 2026
Active Inventory
75
+12Listed Properties
71
Monthly Revenue
$108k
+27%Late Payments
8
flaggedMonthly Sales Revenue
Recent Activity
Note Health
LIVELeads by Platform
Land.com 847 Facebook 523 
LandCentury 198 1,702 total leads YTD
Cada Lead. Un Solo Lugar.
Los leads llegan de Land.com, LandFlip, Landmodo, Facebook Marketplace y tu sitio web. Sin un sistema que los capture automáticamente, los mensajes se dispersan en tu bandeja y los leads se pierden. Centralizamos todo en Airtable con extracción potenciada por IA y sincronizamos leads nuevos directo a tu CRM.
Land.com
Consultas de listados, mensajes de compradores
Facebook Marketplace
Leads de Messenger, comentarios
LandFlip
Consultas de compradores
Landmodo
Notificaciones de nuevos leads
Sitio web (WooCommerce)
Compras directas, checkouts
Tu CRM Centralizado
Cada lead, cada consulta, cada comprador. Una pantalla.
Captura multiplataforma
Cada consulta de cada sitio de listados, recopilada automáticamente. Sin revisar 5 bandejas.
Extracción de leads con IA
Nombres, emails, teléfonos e interés en propiedades extraídos de emails de notificación por IA.
Integración con CRM
Los leads nuevos fluyen directo a Follow Up Boss o GoHighLevel. Tus secuencias arrancan automáticamente.
De 1 Propiedad a 5+ Listados en Minutos.
Conseguir leads es fácil cuando estás listado en todos lados. Lo difícil es realmente estar en todos lados. Automatizamos el copy de anuncios, imágenes y publicación para que cada propiedad tenga cobertura total sin el trabajo manual.
Generación de Copy con IA
Los detalles de la propiedad se convierten en listados listos para publicar
Property Input
AZ - Mohave, 5 Acres, $329/mo
Land.com
5 Acres in Mohave County, AZ. Owner financing available at just $329/mo...
5 ACRES in Arizona! No credit check. $329/mo. Message me for details...
LandFlip
Beautiful 5-acre parcel in Mohave County. Seller financing, low monthly...
Mejora Automática de Imágenes
Las fotos crudas quedan listas para listado en segundos
Publicación y Tracking
Siempre sabe dónde está publicado qué
AZ - Mohave, 5 Acres
FL - Putnam, 2.5 Acres
TX - Hudspeth, 10 Acres
NV - Nye, 40 Acres
CO - Costilla, 5 Acres
NM - Luna, 1 Acre
Publicación Automática
Integración con WordPress y WooCommerce para tu sitio
Publicaciones de carrusel en Instagram con un clic
Links UTM auto-generados para cada listado
Gasto publicitario sincronizado desde estados de cuenta
Automation Flow
Cierra Deals En Minutos, No en Horas.
Cada deal necesita 1-3 contratos. Acuerdos de venta, terminaciones, desistimientos. La mayoría de inversionistas ya tienen la info del comprador en su sistema, así que nos saltamos el copy-paste. Un clic en Airtable genera el contrato, lo envía para firma electrónica y rastrea cada evento hasta que se firma.
Generación de contratos con un clic
Contratos de venta, terminaciones y desistimientos prellenados con datos del deal.
Firma electrónica por email y SMS
Contratos enviados a compradores para firmar. Sin imprimir, sin escanear.
Tracking de estado en tiempo real
Ve exactamente cuándo se envió, se vio y se firmó un contrato.
Vista de mapa de propiedades
Explora todo tu inventario en un mapa interactivo. Filtra por precio, superficie y amenidades.
Terms Sale Agreement
Paul McCartney
Termination
Alex Johnson
Terms Sale Agreement
Jasmine Flowers
Termination
Jonathan Gutierrez
Recurring Payment
Ringo Starr
Cada Nota. Cada Pago. Rastreado.
Hacer la venta es solo el comienzo. Mantener cada nota de financiamiento al día es donde empieza el trabajo real. Sincronizamos datos de pago de GeekPay y TerraNotes, alertamos automáticamente sobre compradores morosos y te damos cartas de morosidad y terminación con un clic.
Notas Activas
208
Ingreso Mensual por Notas
$47.2k
Al Día
89%
Atrasado / Moroso
18
Pagado en su Totalidad (YTD)
67
Ingresos Mensuales por Ventas
Ventas al contado + financiadas
Rendimiento de Notas
Pagos a tiempo vs atrasados
Ingresos por Plataforma
En lo que va del año
KPIs que Guían
Tus Acciones.
Deja de adivinar. Empieza a saber. Con una base de datos bien estructurada, KPIs claros son solo un efecto secundario.
Gasto Total en Ads
"¿Creo que hemos gastado como $20-25k?"
ROAS
"Bastante bien por lo que recuerdo"
Costo por Venta
"Ojalá menos de $500"
Tasa de Morosidad
"No estoy seguro, ¿quizás 15-20%?"
Gasto Total en Ads
$32,124.43
ROAS
17.25
xCosto por Venta
$517.87
Tasa de Morosidad
18.75%
Costo por Lead
$21.10
Números reales de un inversionista real. Cada métrica, auto-calculada desde tus datos en Airtable.
Y Muchas Más.
Esto es solo el lineup inicial. Cada feature se construye a la medida de tu negocio.
Generación de Links UTM
Links de tracking auto-generados para cada listado en cada plataforma.
Tracking de Gasto Publicitario
Webhooks de estados de cuenta categorizan cargos de ads por plataforma automáticamente. ROAS real, no estimaciones.
Pedidos de Fotos
Pedidos de fotos con un clic. El fotógrafo recibe los detalles del lote automáticamente.
Reportes Mensuales de Rendimiento
Ingresos, ROAS, costo por lead, costo por venta. Generados automáticamente.
Mapa Interactivo de Propiedades
Filtra por condado, precio, superficie y amenidades
Parcel #AZ-0847
Historial de Pagos del Comprador
Línea de tiempo completa de pagos por cada nota. Ve exactamente cuándo llegó cada pago.
Análisis por Condado y Comprador
Datos de venta por condado, demografía de compradores y tasas de morosidad.
Si Lo Puedes Pensar, Lo Podemos Construir.
Cada plataforma es personalizada. Si un proceso te frena, construimos la solución y la desplegamos para ti.
Hablemos de tu proyectoConstruimos Cosas
Que Se Usan.
Costanera es un estudio boutique de software que construye IA y automatización a medida para empresas de todas las industrias. Un equipo, sin relleno, entregado en menos de 2 semanas. Ya ayudando a inversionistas de terrenos en EE.UU. a cerrar más deals con menos trabajo manual.
Ya vendiendo propiedades en piloto automático en
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